家づくりスケジュール
Schedule家づくりの流れ
マイホームを購入するまでには多くの打ち合わせや行事を行います。計画の進め方は各社異なる場合があります。
私たちは皆様が安心できるマイホーム計画の進め方をご提案したいと思っています。
Planning計画〜契約
-
- 展示会を見学
-
完成見学会やイベントに来場し、家づくりに対する理解を深めます。
-
- 資金相談実施
-
無理のない資金計画でスタート出来るよう、まずは資金相談を行い、予算を組みます。
-
- 住宅ローン事前審査
-
どの住宅ローンにするかを選定し、予算を確定させた上で、住宅ローンの事前審査を行います。全額自己資金による資金計画の場合は除く
-
- 建替えor土地購入
-
既存家屋等の建替えをするか、新規に土地を含めて購入するかによって計画内容も異なります。敷地調査を行い、その土地の条件などを考慮してプランニングを行います。
-
- 設計提案
-
お客様とイメージを共有したプラン作成を行います。外部仕様、内部仕様など、建物に関わる仕様をイメージパースや模型でイメージ確認します。
-
- 見積もり提示
-
建物本体価格、別途工事費など建築に関わるトータル費用を算出します。
-
- 契約
-
決定されたプラン、仕様に基づいて建物請負契約を締結します。
-
- 住宅ローン本申込み
-
住宅ローン本承認のための手続きです。承認されれば住宅ローンが確定します。全額自己資金による資金計画の場合は除く
Building契約～完成
-
- 建築確認申請
-
行政による設計図書の審査が行われます。建築する場所や施工面積によっては必ず承認を受けなければなりません。
-
- 仕様打合せ
-
契約後に行う住まいの打合せ。お客様のイメージを実現する為に必要な重要な打合せです。
-
- 地盤調査
-
敷地の条件次第でどんな家が建てられるかが変わります。間違いのない家づくりをするためにも欠かせない作業です。
-
- 地鎮祭
-
工事の安全祈願を目的として地鎮祭を行います。
-
- 基礎工事
-
いよいよ着工です。近隣周辺に工事挨拶を行い工事に入ります。
-
- 配筋検査
-
第三者機関による基礎配筋検査を行います。
-
- 上棟
-
棟梁を中心に上棟を行います。ここでついに家の形が出来ます。
-
- 構造体検査
-
第三者機関が構造部材に関して、図面通りに設置され、適正に取り付けられているかなど、チェックが行われます。
-
- 完成
-
待ちに待ったマイホームの完成です。
-
- 完成見学会
-
お客様の家のお披露目会。完成見学会で多くの方に家を観ていただきます。
-
- お引き渡し
-
いよいよマイホームでの新生活が始まります。